聚財網-G-2016-08 - 1  

近期老屋加稅風暴不斷延燒,包括房屋稅、地價稅房產等持有稅稅基是否調高問題更成市場關注焦點,APPLE HOUSE趨勢研究中心以另一主要持有稅,即將於11月1開徵的「地價稅」為例,發現地價最高的「北市」,在今年公告地價調升30.38%後,可能有高達40.7萬戶(佔稅籍屋46%)的非自用住宅地價稅將狂增。

 

其中,土地持份高的老公寓、老透天等,稅費甚至可能激增達上萬元,房產持有稅提升絕非僅是少數有錢人受影響,也非僅是幾百塊金額的差異,衝擊及影響將相當全面。

APPLE HOUSE房屋自售平台總經理葉國華表示,每每政府加稅都提出加稅僅幾百到千元,影響人數及金額有限的論調企圖安撫市場情緒,但以北市今年公告地價調漲後,可能有高達40.7萬戶,非自用屋主稅負暴增來看,其實影響範圍相當大,而因稅費可能激增破萬元。

葉國華指出,這幾年政府積極進行各項房產稅制改革,雖方向正確,但由中央到地方,不斷變動的房產稅目及不同的課稅基準,確實已衝擊民眾的購屋及持有房產信心,更有不少民眾因搞不清楚買賣屋要繳多少稅、每年持有將負擔多少稅費而不敢購屋與持有房屋,長遠下去若房市因此崩毀,恐是全民的大災難!!

今年台灣地區六都公告地價全面調漲逾3成,各縣市先前也紛紛以公告地價調漲,預估自用住宅每戶平均僅多繳數百到千元的金額為題,對外宣稱影響金額及人數有限!!不過,實際狀況真是這樣嗎?

由於,北市地政局指出,自用住宅僅佔所有要繳地價稅戶數的54%,顯示等於有46%的需繳地價稅的戶數屬於「非自用住宅」,對此,APPLE HOUSE趨勢研究中心特別以2016第1季台北市約88萬5340戶的房屋稅籍住宅數量估算,恐有高達40萬7256戶的房屋,今年的地價稅將非只增加千元,而是「明顯增加」,甚至增加逾萬元者恐將比比皆是,衝擊範圍其實相當廣泛

資料來源:http://news.wearn.com/d874510.html

 

~~萬眾矚目的第一場~~

    《低》風暴來襲!

  絕對心動的融資利率

 

新百王證券 營業員:吳清輝

低利專線:07-9530427轉213

LINE:qqchinhwei

高雄市前金區中華三路11B1

100年金管證總字第0066

 

arrow
arrow
    全站熱搜

    清輝 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()