彭博經濟學家Yelena Shulyatyeva與Carl Riccadonna表示,美國10月新建住宅銷售數據顯示,進入第四季的第一個月份,美國住宅需求有回軟的跡象,在美國大選以前甚至就有這種徵兆。
經濟學家認為,美國總統大選後公債殖利率跳高,近期連帶推升房貸利率,不利房地產市場未來需求,可能導致未來數月住宅銷售遭受壓力。
從9月底以來,美國30年期固定抵押貸款利率累計漲幅超過60個基點,30年期房貸利率經過10月的上漲後,11月漲幅更大。
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